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康定市法院公租房租賃起爭(zhēng)議 “石榴籽”調(diào)解巧解紛

甘孜日?qǐng)?bào)    2022年11月06日

本網(wǎng)訊 為進(jìn)一步提升案件處理的質(zhì)量和效率,節(jié)約當(dāng)事人訴訟的時(shí)間和成本,康定市法院“石榴籽”調(diào)解工作室引入行業(yè)調(diào)解力量,聯(lián)合康定市司法局公益訴訟律師組成調(diào)解團(tuán)隊(duì),參與社會(huì)矛盾糾紛化解,切實(shí)把矛盾糾紛解決在萌芽、化解在基層。

當(dāng)事人鄭某某、魯某某因住房困難、無穩(wěn)定收入來源申請(qǐng)了住房保障,康定市某局分別與2名當(dāng)事人簽訂了為期一年的公租房租賃合同。租賃合同期滿后,該局按相關(guān)文件清理不符合公租房申領(lǐng)要求的租戶時(shí),發(fā)現(xiàn)2名當(dāng)事人均已購買商品房,不再符合住房保障條件,遂要求2名當(dāng)事人按照規(guī)定騰退、返還該房屋,并支付剩余租金。經(jīng)該局多次催告,2名當(dāng)事人仍拒不騰退、返還房屋,故該局將其訴至康定市人民法院。

該院訴訟服務(wù)中心干警查閱案情資料后,決定將兩起案件分流至“石榴籽”調(diào)解工作室,由調(diào)解室的法官與市司法局調(diào)解員共同受理該案。調(diào)解團(tuán)隊(duì)在做好案前統(tǒng)籌工作的同時(shí),積極到當(dāng)事人居住地實(shí)地了解案情,并耐心勸說被告,使被告逐漸放下抵觸情緒,同意進(jìn)行面對(duì)面調(diào)解。調(diào)解當(dāng)日,法官與市司法局調(diào)解員各司其職,分別從法理與情理的角度出發(fā),耐心疏導(dǎo)當(dāng)事人情緒,引導(dǎo)雙方相互理解,并向被告詳細(xì)講解相關(guān)法律法規(guī),最終促成雙方達(dá)成調(diào)解,兩名當(dāng)事人主動(dòng)搬離公租房并支付剩余租金。至此,兩起案件均得到圓滿解決。

該院“石榴籽”調(diào)解工作室積極聯(lián)合各方力量,不斷發(fā)揮訴前調(diào)節(jié)積極作用,及時(shí)回應(yīng)群眾需求,兼顧當(dāng)事人合法權(quán)益,切實(shí)為群眾解憂止紛,真正達(dá)到“案結(jié)、事了、人和”的法律效果和社會(huì)效果。 院辦


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