甘孜日報 2017年10月23日
需承擔償還本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費用等連帶責任
本網(wǎng)訊（本網(wǎng)記者）近日，巴塘縣一名公務(wù)員請記者幫忙打聽，想貸款購房但是沒有房產(chǎn)證抵押。想咨詢一下保證貸款是怎樣規(guī)定的，具體需要什么程序和材料？是在巴塘縣公積金管理部辦理還是州公積金中心辦理？
州住房公積金管理中心巴塘管理部作了明確答復，根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《甘孜州住房公積金貸款保證人擔保管理辦法(試行)》的通知”（甘公積金【2015】15號）文件，擔保貸款要求“第三人自愿為借款人提供擔保并具有州公積金中心認可的保證人資格，可以申請住房公積金保證人擔保貸款”。其中第三條規(guī)定“住房公積金貸款保證人必須符合以下條件：(一)在我州按時、連續(xù)繳存住房公積金1年以上，有穩(wěn)定的收入來源、具有足夠代償能力的且無公積金貸款余額的雙職工家庭，夫妻雙方其中一方與借款申請人在同一管理部繳存住房公積金。(二)保證人自愿為借款人提供個人住房公積金貸款保證，并承擔償還本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費用等連帶責任；保證期限加上保證人提供擔保時實際年齡不得超過保證人法定退休年齡。(三)保證人夫妻雙方提供擔保時住房公積金余額合計不低于借款人申請貸款金額的15％；保證人年齡距法定退休年齡5年之內(nèi)的，夫妻雙方公積金賬戶余額合計不低于申請貸款金額40％。(四)提供保證人夫妻關(guān)系證明、家庭無不良個人征信記錄證明和家庭當前無不良債務(wù)申明。第九條規(guī)定“保證人及其配偶與借款人公積金貸款擔保關(guān)系確立，即為共同擔保關(guān)系，擔保關(guān)系不因擔保人配偶雙方婚姻關(guān)系的變更而解除”。根據(jù)“關(guān)于同意開展住房公積金保證人擔保貸款的批復”（甘公積金【2015】35號）文件規(guī)定，甘孜州住房公積金管理中心巴塘管理部不能辦理住房公積金購房擔保貸款。
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